买房指南_成片-年轻人第一次买房的6大误区，你中招了吗？附正确思路分享

热门回复：

• 暴走的傀儡:大數據你誤會我了，我最近翻裝修的視頻不是因為買房。買不起，別推了。
• 俭俭的后花园:逻辑顺序不对，在一线，以上海为例，首次置业先考虑一手房。二手房水比较深，能不淌就别汤了；其次，相关的税以及房贷政策等，这个会卡脖子的，特别在上海要看三价。再次，实在要买二手房，首先避坑，必须核查再三，产权必须明晰，拒绝抵押或再抵押等复杂产权房源。然后，在考虑需求，谈判什么。另外，时机问题，已过去上涨通道的经验，其实不一定在当下可行，这个不要误导了
• 我不是小岳岳:跟up看房的经历差不多，也是逐步摸索的，补充一点，如果最后想考虑板楼，一定要看房屋年限，95年以后钢混的可能性大一些。这之前砖混多。区别在于贷款买房时，钢混贷款年限=57-房龄。砖混47-房龄。如果房子比周边便宜，一般都是老房，没有物业，贷款年限低，月供很高，邻居情况老小区和商品房小区也有区别。都要考虑。
• 克莱恩莫蕾蒂:我买房就看了两套房，第一套看完觉得不错准备定了，中介说还有套在附近要不要看看，于是看了第二套，觉得第二套更好就买下了，前后不到一小时背上三十年的债，就是这么随便[OK]
• 王心焱:能把世界上最吃苦耐劳的人逼到绝育也是奇才[doge]