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字幕小伙花68万买带租约的法拍房,租赁合同竟长达19年,导致有家难回-小伙花68万买带租约的法拍房,租赁合同竟长达19年,导致有家难回
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黎明永耀:法拍普通人不要碰。[藏狐]
最爱溜肉段:19年的原房主安排的恶意租赁,而且租金是一次付清。这块是法律漏洞,以前总有这么玩的,现在这种租赁一般法院是不认可的。
起来喝二两:拍卖这房子的机构心知肚明清清楚楚知道这房子已经有19年出租的租约,但是描述只轻描淡写几个字“有租约”。只管收割!不管交割!
墨雪酒歌:这就是以租代替抵押 这一套业务已经很成熟了,流程合法合规,我见过,房产证出的第二天租房,第三天抵押,因为买卖不破租赁其中一个条件就是租赁是在抵押之前。 实际上就是抵押贷一次,租房贷一次,没钱就起诉,法院拍卖了回来一笔,拿着租房合同跟买房人再要一笔
罗青天:真正没问题优质的法拍房根本流不到外面,能挂出来直接拍的,要不价位跟市场价差不多要不就是有纠纷,真正优质的法拍法院那就截胡了在不济也是中介收了,咋可能白掉馅饼
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原地址:https://www.youtube.com/watch?v=1FQ9