下-怎么理解房地产和人口的关系？(下)【付鹏的财经世界】

热门回复：

• ClarkWillam:省流总结，付总又要年轻人生孩子，又要房价不崩，开的药方是加强思想教育。。。
• 云丶泽:当你岁月静好，总有人替你负重前行，但这句话反过来说也是一样的，当你负重前行，总有人替你岁月静好[doge]
• 天地不仁命运捉弄:说到底所谓的东亚奇迹都是以人为矿的资源型国家发展路径而已，过度的开采人矿导致无法实现阶级再生产，人矿资源自然就陷入了枯竭。
• 家祭无忘giao乃翁:我来看看是谁一边骂娘，一边准备考公务员[doge]
• 等身大实验室:日本人的路子想学是很难学的， 我们可以看看他们上世纪到现在一直以来的支柱产业是什么： 汽车行业他们除了有两田，还有三菱自动，尼桑（日产），马自达（松田），斯巴鲁（昴），铃木等等 在各自的领域都有储备和独到之处 相机领域，柯达几乎就是被尼康和佳能逼死的 游戏主机领域，上世纪一直是日本人自己打内战，结果是不仅仅日本人自己玩FC，一大批美国人是跟着玩NEC长大的，一大批国人是跟着玩小霸王长大的 我不是说要吹日本人如何如何，实际上日本经济的现状的确不好，我在日本学习生活了十多年，的确能看到很多落寞的部分 但是比起来我们上世纪搞的东西，日本人搞的无疑都是利润极其丰厚的行业，这些实打实的制造业也能够支撑他们到现在至少不至于饿死 另外关于日本房地产，我觉得是非常难直接进行比较的，首先日本的土地是私有制，所以很多地主是直接用自己的地去建アパート，就是那种两层的木质公寓来进行出租，相对来说是比较廉价的住宅供给源，这些零散的住宅供给系统也不会对金融系统产生什么影响，而集合分割住宅的领域，除了和我国类似的一些大型开发商之外，原本的住宅公团，也就是现在UR都市再生机构也在不断的提供团地住宅，也就是说他们一直在想办法把劳动力留在都市圈。 实际上房地产的一个跟结始终也是在tdcrj，去和没有这个东西的国家进行对比其实意义不大。 如果真的学习的话，就还是从产业入手吧，别天天为了眼前的利益又是吹煤炭，又是吹油车，又是吹酱香了。 想要过好日子必须搞卖得出去的高附加值产品，别的都是妄想。