租房攻略-毕业季最强租房攻略，防骗避坑，看这一个视频就够了！

热门回复：

• 归於其居「37」:哈哈哈哈哈我真的每次看刘老师上镜都在感叹！他怎么能和头像一模一样！
• 乔木XING:我的笔记哈哈哈！[鼓掌] 租房 大坑 1、黑中介（百福悦家） 要么找大中介，要么找房东直租 2.拒绝“二房东”（转租） 2、拒绝隔断间 细节 1.价格 2.地段（地铁站，公交站）距离须得自己实地考察 3.便利性（综合商场，小诊所，超市，菜市场，外卖，出租车等） 4.小区配套设施（封闭还是开放，有没有保安，进出刷卡否，绿化如何，一梯多少户） 5.房屋性质（城中村，回迁房，商住两用（注意是否商水商电））更细 1.楼层及位置（顶楼等电梯麻烦，还有漏水风险；一楼安全性有威胁，隐私性不好，蚊虫老鼠等；临街灰尘大，比较吵。） 2.朝向（南北朝向，南向房间比较贵，冬天室内温度有差异，北向冬冷夏热） 3.季节（夏天注意房顶漏水，有无返潮现象；冬天留意屋内温度） 4.杂费（物业费，取暖费，卫生费，注意一般是房东承担，记得落实到合同上，合租也要商量好） 5.网络需求（注意问清小区能不能接正规运营商的网络，回迁房就不能接） 6.问题家具家电的处理（电视是否能放，床是否有塌陷，衣柜是否能开合，沙发有没有塌陷，热水器能不能正常洗澡） 7.有问题记得拍照当证据 8.水电交割（跟房东确认当前水量，燃气量，电表量，跟物业确认房东是否有正常缴纳物业费，否则冬天可能不给供暖） 9.看合同！！！（看清楚！房东及租户违约是什么规则，收租金的卡号写在合同里） 10.合租室友（随缘吧哈哈哈） 11.换锁芯！（买个新的几十块钱换上，旧的留着，退房的时候换回来） 12.退押金的问题（拼人品，调整好心态，能退多少都算赚哈哈哈，谁让租户是弱势群体呢。尽力争取就好，心态放平和，不要太在意啦。）
• Tsinger_W:租隔断家被拆这个我深有体会，上着课呢，屋子没了[微笑]
• 不要辣椒香菜:你的脸好圆哦
• 奈Icey:刘老师下次离镜头远点，近的脸大。